*ERDE! Mon renouvellement hypothécaire s'en vient!

La banque centrale a souligné que les récentes données renforçaient son impression que l’inflation allait continuer à ralentir dans les mois à venir. « Cependant, il pourrait s’avérer plus difficile de ramener l’inflation à 2 % », a déclaré la Banque du Canada dans un communiqué. Source: LeDevoir

Ces temps ci, je croise de plus en plus de propriétaire de maison qui se disent stressés en vue de leur renouvellement hypothécaire.

"Vous me conseillez quoi? Taux fixe? Taux variable? Ça va coûter cher?..."

"Je n'aurai plus les moyens de garder ma maison!"

"Vous feriez quoi à ma place?"

Et je me dois d'être honnête avec vous, les réponses fournis par les répondants sont digne de tous les genres de scénarios. Parfois d'une comédie, d'autres fois d'un film d'horreur.

Si je pouvais me permettre de crier assez fort pour que toutes ces personne m'entende une bonne fois pour toutes je dirais:

"ARRÊTEZ DE DONNER DU CRÉDIT À DES GENS QUI NE VOUS CONNAISSENT PAS, QUI ONT PEU DE CONNAISSANCE DANS LE DOMAINE ET POSER VOS QUESTIONS À DES PROFESSIONNEL DANS LE DOMAINE et s'il vous plaît, SUIVEZ LEURS CONSEIL!"

Voilà.

Maintenant, parlons de la manière la plus efficace de renouveler votre hypothèque.

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Bien que les taux hypothécaires soient particulièrement élevés depuis les derniers mois, il est intéressant de voir qua banque centrale ait dernièrement décidé de prendre une pause de hausse. Ce comportement laisse présager une baisse futur. Se produira-t-elle dans 6 mois, 9 mois ou un an? Seul dieu le sait... Ou pas.

Quoi qu'il n'en soit, si votre renouvellement est en vue, il va de soit qu'une augmentation de vos mensualités est à venir. Voici quelques trucs qui vous aideront à alléger vos mensualités.

Séparer votre assurance de votre hypothèque

Lorsque vous avez signé votre hypothèque avec votre institution financière, le conseiller vous a proposé par le fait même une "assurance hypothécaire" qui venait vous protéger en cas d'invalidité ou de décès. Il y aurait beaucoup de choses à dire sur ces protections mais tenons nous-en à l'essentiel. Il va de soit que d'adhérer à une assurance hypothécaire est souvent l'option la plus facile. Malgré ce fait, ces protections sont souvent plus coûteuses que les assurances personnelles car les critères d'acceptation sont généralement plus large. De plus, ce sont des produits dont le prix augmente généralement tous les ans ou tous les 5 ans. Le propriétaire ne vois pas les augmentations car elles sont cachés à même les paiements hypothécaires.